Acheter une maison : faites inspecter la toiture avant de signer

Lors d’une transaction immobilière, l’attention se porte naturellement sur les diagnostics réglementaires. Pourtant, l’état de la charpente, de la couverture et de l’isolation des combles n’y figure pas toujours avec le niveau de détail qu’il mérite.

Faire appel à un couvreur charpentier avant la signature du compromis vous permet d’évaluer précisément l’état réel du bâti en hauteur. L’inspection porte sur la structure porteuse, la qualité des matériaux en place, les éventuelles traces d’infiltration et le niveau d’isolation thermique. Ces éléments ont un impact direct sur le budget travaux à prévoir et sur la valeur réelle du bien.

Un rapport circonstancié à ce stade peut servir à renégocier le prix de vente, ou simplement à décider en connaissance de cause. Dans tous les cas, mieux vaut savoir avant de s’engager.